36 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°27 bis et de 11.93 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garenne.
1 niveau - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 67 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 371 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1842 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 36 Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 36 Rue gutenberg se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue gutenberg se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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