86 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°84 mais inférieur de 14.52 % à celui du n°93.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole à dominante tertiaire.
4 niveaux - 4 locaux - 93 parkings - 1051 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0814 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulm à 113 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 681 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 554 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1864 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 86 Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 86 Rue gutenberg se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue gutenberg se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 53.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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