11 Rue la bruyère, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue la bruyère, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 31.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue la bruyère, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 155 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 952 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 651 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue la bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue la bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue la bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue la bruyère, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue la bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue la bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue la bruyère dans son marché local
Prix du 11 Rue la bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 11 Rue la bruyère se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue la bruyère par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue la bruyère se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
