9 Rue la bruyère, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue la bruyère, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 23.4 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue la bruyère, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 157 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 958 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 641 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 515 mètres
Ventes au 9 Rue la bruyère
Les 2 ventes au 9 Rue la bruyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue la bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue la bruyère, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue la bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue la bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue la bruyère dans son marché local
Prix du 9 Rue la bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 9 Rue la bruyère se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue la bruyère par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue la bruyère se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -16.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
