23 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 23 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 317 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 317 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1158 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 186 mètres
Ventes au 23 Rue luneau
Les 0 ventes au 23 Rue luneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue luneau dans son marché local
Prix du 23 Rue luneau par rapport à la voie
Sur Rue luneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 23 Rue luneau se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue luneau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue luneau se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue luneau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue luneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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