37 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 124 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 325 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 325 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1162 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue luneau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue luneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue luneau dans son marché local
Prix du 37 Rue luneau par rapport à la voie
Sur Rue luneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 37 Rue luneau se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue luneau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue luneau se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue luneau
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue luneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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