20 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue magenta, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pentagone Nord.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 191 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 384 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 378 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 273 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 103 mètres
Ventes au 20 Rue magenta
Une vente a été recensée au 20 Rue magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue magenta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue magenta dans son marché local
Prix du 20 Rue magenta par rapport à la voie
Sur Rue magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 20 Rue magenta se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue magenta par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue magenta se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
