Rue racine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue racine, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue racine dans son marché local
Prix Rue racine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue racine se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.22 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue racine à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue racine est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue racine
Les ventes enregistrées Rue racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 17 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 223 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1718 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 396 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue racine
Adresses Rue racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue racine, classées par tranches de numéros.
