32 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue magenta, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°34 mais inférieur de 12.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 32 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pentagone Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 134 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 361 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 361 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 341 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue magenta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue magenta, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue magenta dans son marché local
Prix du 32 Rue magenta par rapport à la voie
Sur Rue magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 32 Rue magenta se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue magenta par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue magenta se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
