23 Rue racine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue racine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 121 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 662 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 223 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 496 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 243 mètres
Ventes au 23 Rue racine
Une vente a été recensée au 23 Rue racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue racine dans son marché local
Prix du 23 Rue racine par rapport à la voie
Sur Rue racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 23 Rue racine se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue racine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue racine se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue racine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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