7 Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 705 mètres
Ventes au 7 Avenue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 7 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Georges Clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 7 Avenue Georges Clemenceau se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Georges Clemenceau se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 31.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
