6 Rue de Grouteau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Grouteau, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 6 Rue de Grouteau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Hutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1677 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bains et lavoirs publics (anciens) à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1178 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1209 mètres
- - Ecole Les Etablières à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 263 mètres
Ventes au 6 Rue de Grouteau
Les 0 ventes au 6 Rue de Grouteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Grouteau dans son marché local
Prix du 6 Rue de Grouteau par rapport à la voie
Sur Rue de Grouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 6 Rue de Grouteau se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Grouteau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Grouteau se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 32.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de Grouteau
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Grouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de Grouteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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