6 Rue de Grouteau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Grouteau, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue de Grouteau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Hutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1677 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1178 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1209 mètres
- - Ecole Les Etablières à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Grouteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Grouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Grouteau dans son marché local
Prix du 6 Rue de Grouteau par rapport à la voie
Sur Rue de Grouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 6 Rue de Grouteau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Grouteau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Grouteau se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 32.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
