12 Allée du Vermenou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Vermenou, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Allée du Vermenou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nina D'asty à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Vermenou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Vermenou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Vermenou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Vermenou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Vermenou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Vermenou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Vermenou dans son marché local
Prix du 12 Allée du Vermenou par rapport à la voie
Sur Allée du Vermenou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 12 Allée du Vermenou se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Vermenou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Vermenou se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 157.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
