21 Allée du Vermenou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Vermenou, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Allée du Vermenou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nina D'asty à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 397 mètres
Ventes au 21 Allée du Vermenou
Une vente a été recensée au 21 Allée du Vermenou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Vermenou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Vermenou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Vermenou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Vermenou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Vermenou dans son marché local
Prix du 21 Allée du Vermenou par rapport à la voie
Sur Allée du Vermenou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 21 Allée du Vermenou se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Vermenou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Vermenou se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 150.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
