8 Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 797 €

de 3 805 € à 5 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schwabach à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 658 mètres
- Collège Pierre Mauger à 810 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 699 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 783 mètres

Ventes au 8 Avenue aristide briand

Les 0 ventes au 8 Avenue aristide briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue aristide briand dans son marché local

Prix du 8 Avenue aristide briand par rapport à la voie

Sur Avenue aristide briand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 8 Avenue aristide briand se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue aristide briand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue aristide briand se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.29 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Gréau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,019 €)

Avenue de Tanchet, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,182 €)

Rue des myosotis, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,332 €)

Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue aristide briand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue aristide briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.