41 Avenue de Tanchet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 518 €

de 3 981 € à 7 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue de Tanchet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°39 et de 2.7 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 41 Avenue de Tanchet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schwabach à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 880 mètres
- Collège Pierre Mauger à 1000 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 748 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Tanchet

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Tanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue de Tanchet dans son marché local

Prix du 41 Avenue de Tanchet par rapport à la voie

Sur Avenue de Tanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 41 Avenue de Tanchet se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de Tanchet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Tanchet se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 114.46 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse pianelli, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,405 €)

Promenade J. Fitzgerald Kennedy, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,722 €)

Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,821 €)

Rue Alfred Joly, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,449 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue de Tanchet

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Tanchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.