34 Avenue du Colombier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Colombier, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Avenue du Colombier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 6 logements - 521 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nina D'asty à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Colombier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Colombier dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Colombier par rapport à la voie
Sur Avenue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 34 Avenue du Colombier se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Colombier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Colombier se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 167.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
