6 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 6 parkings - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 989 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 888 mètres
Ventes au 6 Avenue Fleurie
Les 2 ventes au 6 Avenue Fleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Fleurie dans son marché local
Prix du 6 Avenue Fleurie par rapport à la voie
Sur Avenue Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 6 Avenue Fleurie se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Fleurie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Fleurie se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 20.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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