9 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 995 €

de 4 424 € à 5 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°7 mais supérieur de 15.46 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schwabach à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1009 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 863 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 909 mètres

Ventes au 9 Avenue Fleurie

Les 0 ventes au 9 Avenue Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Fleurie dans son marché local

Prix du 9 Avenue Fleurie par rapport à la voie

Sur Avenue Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 9 Avenue Fleurie se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Fleurie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Fleurie se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tanchet, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,496 €)

Rue Albert Marquet, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,965 €)

Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,521 €)

Rue d'Azur, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,537 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.