1 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 446 €

de 4 464 € à 6 526 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 446 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schwabach à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 812 mètres
- Collège Pierre Mauger à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 654 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 706 mètres

Ventes au 1 Avenue Paul Doumer

Les 2 ventes au 1 Avenue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2022

335 000 €(7 120 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.05 m²

1 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

13 novembre 2020

433 400 €(4 468 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97 m²

1 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 1 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 1 Avenue Paul Doumer se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Paul Doumer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Paul Doumer se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade georges godet, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,269 €)

Promenade J. Fitzgerald Kennedy, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,549 €)

Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,504 €)

Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,869 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.