20 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°20 b et du 1.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0594 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presidents à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 794 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 618 mètres
Ventes au 20 Avenue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 20 Avenue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Paul Doumer, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 20 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 20 Avenue Paul Doumer se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Paul Doumer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Paul Doumer se situe 47.39 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 187.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
