32 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 668 €

de 3 949 € à 6 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.93 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presidents à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 803 mètres
- Collège Pierre Mauger à 882 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 32 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 32 Avenue Paul Doumer se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Paul Doumer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Paul Doumer se situe 6 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.46 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade georges godet, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,269 €)

Promenade J. Fitzgerald Kennedy, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,549 €)

Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,504 €)

Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,869 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.