34 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 386 €

de 3 954 € à 6 906 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°32 et de 16.31 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presidents à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 804 mètres
- Collège Pierre Mauger à 882 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 537 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 568 mètres

Ventes au 34 Avenue Paul Doumer

Une vente a été recensée au 34 Avenue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2021

80 000 €(3 478 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

34 Avenue Paul Doumer, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 34 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 34 Avenue Paul Doumer se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Paul Doumer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Paul Doumer se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade georges godet, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,269 €)

Promenade J. Fitzgerald Kennedy, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,549 €)

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Avenue Fleurie, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,869 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.