1 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presidents à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 642 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 499 mètres
Ventes au 1 Boulevard Ampère
Les 2 ventes au 1 Boulevard Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Ampère dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Ampère par rapport à la voie
Sur Boulevard Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 1 Boulevard Ampère se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Ampère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Ampère se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard Ampère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
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