36 Boulevard Blaise Pascal, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Boulevard Blaise Pascal, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 128 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 525 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 137 mètres
Ventes au 36 Boulevard Blaise Pascal
Une vente a été recensée au 36 Boulevard Blaise Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Blaise Pascal, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Boulevard Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 36 Boulevard Blaise Pascal se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Blaise Pascal par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Blaise Pascal se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 700 € au 36 Boulevard Blaise Pascal à Les Sables-d'Olonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 043 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge.
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