Boulevard Blaise Pascal, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Blaise Pascal, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Blaise Pascal dans son marché local
Prix Boulevard Blaise Pascal par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Blaise Pascal se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Blaise Pascal à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Boulevard Blaise Pascal est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Blaise Pascal
Les ventes enregistrées Boulevard Blaise Pascal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Blaise Pascal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 228 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 655 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1400 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Blaise Pascal
Adresses Boulevard Blaise Pascal
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Blaise Pascal, classées par tranches de numéros.
