12 t Boulevard de Castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 t Boulevard de Castelnau, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 16.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 t Boulevard de Castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 110 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 745 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 334 mètres
Ventes au 12 t Boulevard de Castelnau
Une vente a été recensée au 12 t Boulevard de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 t Boulevard de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 t Boulevard de Castelnau, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 t Boulevard de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 t Boulevard de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 t Boulevard de Castelnau dans son marché local
Prix du 12 t Boulevard de Castelnau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 12 t Boulevard de Castelnau se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 t Boulevard de Castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 t Boulevard de Castelnau se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 96.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
