33 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 16 parkings - 686 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Villa "Sans Souci"" à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 179 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 601 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 366 mètres
Ventes au 33 Boulevard de castelnau
Une vente a été recensée au 33 Boulevard de castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de castelnau dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de castelnau par rapport à la voie
Sur Boulevard de castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 33 Boulevard de castelnau se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard de castelnau se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Boulevard de castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard de castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Boulevard de castelnau
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Buchy Immobilier
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Christine Immobilier
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