33 bis Boulevard de Castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Boulevard de Castelnau, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°46 et de n°35.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 33 bis Boulevard de Castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 166 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 588 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 368 mètres
Ventes au 33 bis Boulevard de Castelnau
Les 2 ventes au 33 bis Boulevard de Castelnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Boulevard de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Boulevard de Castelnau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Boulevard de Castelnau dans son marché local
Prix du 33 bis Boulevard de Castelnau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 33 bis Boulevard de Castelnau se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Boulevard de Castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Boulevard de Castelnau se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 99.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
