56 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 593 € à 5 587 €

Indice de confiance

2/5

Le 56 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°58 et de 11.5 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 56 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0961 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 47 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 475 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 511 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 405 mètres

Ventes au 56 Boulevard de castelnau

Une vente a été recensée au 56 Boulevard de castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

245 000 €(2 882 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

56 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Boulevard de castelnau dans son marché local

Prix du 56 Boulevard de castelnau par rapport à la voie

Sur Boulevard de castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 56 Boulevard de castelnau se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Boulevard de castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard de castelnau se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 15.12 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,449 €)

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,846 €)

Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,638 €)

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,525 €)

Biens en vente à proximité du 56 Boulevard de castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 56 Boulevard de castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.