7 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 293 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 92 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 743 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 372 mètres
Ventes au 7 Boulevard de castelnau
Les 6 ventes au 7 Boulevard de castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de castelnau dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de castelnau par rapport à la voie
Sur Boulevard de castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 7 Boulevard de castelnau se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de castelnau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de castelnau se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de castelnau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard de castelnau
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