35 Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°33 bis et du 3.97 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Boulevard Pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 58 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 654 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 297 mètres
Ventes au 35 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 35 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 35 Boulevard Pasteur se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Pasteur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Pasteur se situe 41.78 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 176.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
