19 Impasse bel-air, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 213 €

de 3 395 € à 5 565 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Impasse bel-air, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°20 bis et de 6.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Impasse bel-air, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudry à 161 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 580 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 580 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1011 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 487 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 420 mètres

Ventes au 19 Impasse bel-air

Une vente a été recensée au 19 Impasse bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2021

232 000 €(3 093 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•75 m²

19 Impasse bel-air, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Impasse bel-air dans son marché local

Prix du 19 Impasse bel-air par rapport à la voie

Sur Impasse bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 19 Impasse bel-air se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Impasse bel-air par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse bel-air se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.61 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des frères rochier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,359 €)

Impasse renoleau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,424 €)

Rue de bel-air, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,764 €)

Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,540 €)

Biens en vente à proximité du 19 Impasse bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 19 Impasse bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.