21 Impasse Bel-Air, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Impasse Bel-Air, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 163 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 587 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Bel-Air dans son marché local
Prix du 21 Impasse Bel-Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 21 Impasse Bel-Air se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Bel-Air par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Bel-Air se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
