28 Impasse Bel-Air, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°26 et de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 28 Impasse Bel-Air, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 177 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 610 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Bel-Air dans son marché local
Prix du 28 Impasse Bel-Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 28 Impasse Bel-Air se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Bel-Air par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Bel-Air se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 114.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
