26 Impasse Bel-Air, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°28 et de 2.83 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Impasse Bel-Air, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 175 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 604 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 405 mètres
Ventes au 26 Impasse Bel-Air
Une vente a été recensée au 26 Impasse Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Bel-Air dans son marché local
Prix du 26 Impasse Bel-Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 26 Impasse Bel-Air se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Bel-Air par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Bel-Air se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
