16 Impasse des Dorines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Dorines, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 16 Impasse des Dorines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Dorines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Dorines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Dorines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Dorines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Dorines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Dorines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Dorines dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Dorines par rapport à la voie
Sur Impasse des Dorines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 16 Impasse des Dorines se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Dorines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Dorines se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
