7 Impasse des iris, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 631 €

de 3 959 € à 5 138 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse des iris, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°8 et de 4.44 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Impasse des iris, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Aquitaine à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 183 mètres
- Collège Pierre Mauger à 150 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 413 mètres

Ventes au 7 Impasse des iris

Une vente a été recensée au 7 Impasse des iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

670 000 €(5 447 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

7 Impasse des iris, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des iris dans son marché local

Prix du 7 Impasse des iris par rapport à la voie

Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 7 Impasse des iris se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des iris par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des iris se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.84 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard laplace, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,416 €)

Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,028 €)

Rue des tulipes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,340 €)

Impasse Esther Akriche, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des iris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.