26 Impasse des pirons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 837 €

de 4 149 € à 6 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse des pirons, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°30 et de 0.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 26 Impasse des pirons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Littoral à dominante résidentielle.
1 niveau - 48 logements - 55 parkings - 2521 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 060AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pironniere à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 332 mètres

Ventes au 26 Impasse des pirons

Les 0 ventes au 26 Impasse des pirons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse des pirons dans son marché local

Prix du 26 Impasse des pirons par rapport à la voie

Sur Impasse des pirons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 26 Impasse des pirons se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse des pirons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse des pirons se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.85 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'orion, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,732 €)

Rue des sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,501 €)

Rue des marchais, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,907 €)

Impasse robert surcouf, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,096 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse des pirons

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse des pirons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.