20 Rue Charles Roussel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Roussel, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Rue Charles Roussel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 335 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Charles Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charles Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles Roussel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Roussel dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 20 Rue Charles Roussel se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Roussel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Charles Roussel se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
