42 b Rue de Bel-Air, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 b Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°42 et de 0.08 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 42 b Rue de Bel-Air, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1392 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 92 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 510 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 587 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 42 b Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 42 b Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 42 b Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 42 b Rue de Bel-Air se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Rue de Bel-Air par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 b Rue de Bel-Air se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 24.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
