32 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Amidonnerie, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 58 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 479 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 598 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 500 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Amidonnerie
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Amidonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Amidonnerie dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Amidonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amidonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 32 Rue de l'Amidonnerie se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Amidonnerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Amidonnerie se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
