37 Rue de la Marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Marcellière, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 37 Rue de la Marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 823 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Marcellière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Marcellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Marcellière dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Marcellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marcellière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 37 Rue de la Marcellière se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Marcellière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Marcellière se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
