22 bis Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Deux Phares, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°22 et de n°20.
À propos du 22 bis Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 123 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 807 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 275 mètres
Ventes au 22 bis Rue des Deux Phares
Une vente a été recensée au 22 bis Rue des Deux Phares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Deux Phares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Deux Phares, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Deux Phares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Deux Phares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Deux Phares dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Deux Phares par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Phares, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 22 bis Rue des Deux Phares se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Deux Phares par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Deux Phares se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
