31 Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Deux Phares, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 171 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 782 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 228 mètres
Ventes au 31 Rue des Deux Phares
Une vente a été recensée au 31 Rue des Deux Phares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Deux Phares dans son marché local
Prix du 31 Rue des Deux Phares par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Phares, le prix moyen des appartements s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 31 Rue des Deux Phares se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Deux Phares par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Deux Phares se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
