2 Rue des Sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sablais, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°6 et de 5.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 060AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Rouges à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sablais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sablais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sablais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sablais par rapport à la voie
Sur Rue des Sablais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 2 Rue des Sablais se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sablais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablais se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 131.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
