176 Rue du Docteur Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 176 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°203 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°205.
À propos du 176 Rue du Docteur Charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendee Globe à 174 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1101 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 176 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 176 Rue du Docteur Charcot se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue du Docteur Charcot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue du Docteur Charcot se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 38.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
