20 Rue du rouet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 846 € à 4 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du rouet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 20 Rue du rouet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 166BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1173 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 1141 mètres

Ventes au 20 Rue du rouet

Les 0 ventes au 20 Rue du rouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du rouet dans son marché local

Prix du 20 Rue du rouet par rapport à la voie

Sur Rue du rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 20 Rue du rouet se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du rouet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du rouet se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 35.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Hameau de la Bergerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,648 €)

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Biens en vente à proximité du 20 Rue du rouet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du rouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.