40 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gaston Chaissac, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 98 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 668 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 208 mètres
Ventes au 40 Rue Gaston Chaissac
Une vente a été recensée au 40 Rue Gaston Chaissac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gaston Chaissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gaston Chaissac, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gaston Chaissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gaston Chaissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gaston Chaissac dans son marché local
Prix du 40 Rue Gaston Chaissac par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Chaissac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 40 Rue Gaston Chaissac se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gaston Chaissac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gaston Chaissac se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 141.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
