42 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gaston Chaissac, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°44 et du 0.1 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 42 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 107 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 655 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Gaston Chaissac
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gaston Chaissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Gaston Chaissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Gaston Chaissac, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gaston Chaissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gaston Chaissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gaston Chaissac dans son marché local
Prix du 42 Rue Gaston Chaissac par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Chaissac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 42 Rue Gaston Chaissac se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gaston Chaissac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gaston Chaissac se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 141.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
